110 m² Maisonette in Stöckheim | 23 m² Südwestbalkon | EBK

Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in einer der beliebtesten Wohnlagen Braunschweigs – Stöckheim.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke: das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss überzeugen durch den besonderen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Ein echtes Highlight ist der ca. 23 m² große, neu sanierte Südwestbalkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im Sommer wird hier von der Nachbarin ein Pool aufgebaut der von allen genutzt werden darf.

Ausstattung

* ca. 110 m² Wohnfläche

* 3 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)

* großer Südwestbalkon (ca. 23 m²)

* moderne Einbauküche mit Stand-alone Kühlschrank

* modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne

* hochwertiger Vinylboden

* eigene Gastherme

* Kellerabteil im Nebengebäude

* Gartenmitbenutzung des Gartens mit Pool im Somme

* Gemeinschaftsstellplätze nach Abstimmung mit Nachbarn nutzbar (2 Stellplätze für 3 Wohnungen)

In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden eine neue Heizungsanlage, ein modernes Badezimmer sowie der großzügige Balkon erneuert, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Die Lage in Braunschweig-Stöckheim überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Kaltmiete: 1.375 €

Nebenkosten: 200€

Heizkosten: ca. 125€

Bezugsfrei: November 2026

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und gewünschter Einzugstermin).

Bitte keine Job Center Anfragen.

Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z