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Großzügige Wohnung im Neubauquartier in Braunschweig



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.286 €
Preis/m²
13,26 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.286 €
Preis/m²
13,26 €
38126 Braunschweig - Rautheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8PRNSW4MN

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 6020/98006/123 Das Objekt überzeugt durch seine moderne Bauweise und wurde im Jahr 2023 fertiggestellt

Sonstiges
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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.286,00 €
Preis/m²
13,26 €
Nebenkosten
276,00 €
Heizkosten
146,00 €
Warmmiete
1.708,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.858,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die hellen und gut geschnittenen Räume überzeugen durch einen hochwertigen Vinylboden, der eine moderne und wohnliche Atmosphäre schafft. Die zentrale Warmwasserbereitung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für die Waschmaschine. Zudem ist eine Gegensprechanlage vorhanden. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das moderne Neubauquartier Heinrich-der-Löwe in Rautheim liegt im Südwesten Braunschweigs und punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A39 sind die Städte des Wirtschaftsraums Braunschweig-Salzgitter-Wolfsburg schnell und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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