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Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten und großer Terrasse am Welfenplatz!



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,47 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,47 €
38126 Braunschweig - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5C1WEHAH2

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmerwohnung hat ein Duschbad, eine Einbauküche, aus der man durch den Wintergarten auf die große Terrasse gelangt und zwei weitere Schlaf-bzw. Wohnzimmer mit Blick auf den Welfenplatz.

Die Fußböden sind mit pflegeleichten Laminat belegt.

Ein halber Keller gehört zur Wohnung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
In den Nebenkosten sind die Heizkosten pauschal enthalten.
Die Stromkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Sollten Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, senden Sie mir bitte eine Mieterselbstauskunft und eine positive Schufaauskunft per Mail zu.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,47 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.Im modernen Tageslichtbad mit Dusche befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Lagebeschreibung

Am Welfenplatz können Sie einkaufen, Bankgeschäfte tätigen und alle Vorteile eines intakten Stadtteils genießen.Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten 3-Familienhauses, dass unter Denkmalschutz steht. Aus diesem Grund ist kein Energieausweis erforderlich.Parkplätze sind in der Umgebung in ausreichender Anzahl vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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