Brühl – 3 Zimmer – 83 m² – 30 m² Garten – Küche – Diele – Dusche/Bad/WC – Fußbodenheizung – PKW-Stellplatz – 996,-- € – ab 1.9.2026

• Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten

• 3 Zimmer, Küche, Diele, Dusche/Bad/WC

• 83 m² Wohnfläche

• gehobene Ausstattung · Fußbodenheizung · Rollladen · bodentiefe Fenster

• Bad mit Dusche und Badewanne · deckenhoch gefliest

• Vinylfußboden · Fliesenboden in Diele und Küche

• Abstell-/Vorratsraum

• Kellerraum

• 2 Balkone und 30 m² eigener Garten

• PKW-Stellplatz

• 996,-- € Kaltmiete pro Monat

• Nebenkostenvorauszahlung 250,-- € pro Monat

• PKW-Stellplatz 25-- € pro Monat

• Kaution oder Bankbürgschaft = 3 Monatskaltmieten

• frei ab 1. September 2026

• Besichtigung nach Terminabsprach

Gerne erhalten wir Ihre aussagefähige Bewerbung.

Das Gebäude wurde im Jahre 1998 erbaut und umfasst insgesamt 7 Mietwohnungen unterschiedlichster Größe. Die Lage im unteren Teil der Villestraße ist inmitten des Brühler Ortsteils Heide in unmittelbarer Nähe des Heider-Bergsees.

Die Brühler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem zum Weltkulturerbe zählenden Schloss Augustusburg ist ca.2,8 km entfernt und bequem mit dem Linienbus (Haltestelle nur 35 Meter entfernt) in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut. Die Bundesbahnhöfe in Brühl-Kierberg (1,5 km) und Brühl-HBF (3,3 km) sowie die Haltestelle der Stadtbahnlinie 18 (2,3 km) sind ebenfalls mit dem Linienbus schnell erreichbar. Mit dem Auto sind vier Autobahnanschlüsse an den Bundesautobahnen A1, A4, A553 und A555 verkehrsgünstig erreichbar.

Die Bundesakademie für öffentliche Verwaltung (BAKöV) ist in fußläufiger Nähe (1,1 km), die Europäische Fachhochschule (EUFH) ist mit dem Linienbus (2,5 km) in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten ist direkt in Brühl-Heide fußläufig zu erreichen. Bis zur Grundschule in Brühl-Kierberg sind es nur 1,3 km. Im Brühler Stadtgebiet sind alle weiterführenden Schulformen vorhanden.

Bis ins Erholungsgebiet Kottenforst mit seinen vielen Seen und unzähligen Wegen zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren sind es nur wenige Meter.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00