Direkt vom Eigentümer: lichtdurchflutete & moderne Wohnung in ruhiger Nachbarschaft!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
936 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
936 €
Preis/m²
13,00 €
50321 Brühl - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXVSP3K9EJ

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Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien. Die Fläche umfasst ca. 72 m² und verteilt sich auf drei attraktiv geschnittene Räume. Der Balkon kann über das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das Schlafzimmer betreten werden und bietet Ihnen einen Blick ins Grüne. Die Schlafzimmer sind sowohl zur ruhigen Anliegerstraße, als auch zur Gartenseite gelegen. Die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Diese umfasst eine Spülmaschine, einen Herd/Backofen und einen Kühlschrank. Das hell geflieste Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss rundet die hochwertige Ausstattung der Wohnung ab.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei. Garage kann Optional nach Bedarf und Verfügbarkeit zusätzlich für 65,00€ angemietet werden. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 194 kWh/(m²·a), Energieträger: Öl, Baujahr 1964, Effizienzklasse F

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
936,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.226,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.808 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
203
Gültig bis
2029-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
- Attraktiver Grundriss
- Hochwertige Einbauküche
- Moderner Vinylboden
- Badezimmer mit Tageslicht
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Stadt Brühl ist das Herzstück zwischen dem unweit entfernten Köln (12 km) und Bonn (15 km) und liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises. Ihnen werden gute öffentliche Verkehrsanbindungen an den ÖPNV, aber auch an die Autobahnen A1, A61 und A555 geboten.

Trotz der zentralen Lage verfügt Brühl über ein umfassendes Angebot an Naherholungsgebieten und Seen, aber weist auch ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot auf. Brühl bietet Ihnen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe gelegene Phantasialand zählt ebenfalls zu den Attraktionen rund um Brühl. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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