Charmante 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.047 €
Preis/m²
14,15 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.047 €
Preis/m²
14,15 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Seppensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HUZ1NUBF3

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Objektbeschreibung

Die insgesamt 137 Wohnungen des Nordheide Quartiers Buchholz sind ein optimaler Ausgangspunkt für Alltag und Abenteuer. Und ein überzeugender Grund, um es sich zuhause gemütlich zu machen. Ob auf 40 oder 115 Quadratmetern - in Ihren vier Wänden im Nordheide Quartier wird aus einer Mietwohnung ein echter Lebensmittelpunkt mit "Hier-bleib-ich"-Garantie. Das Projekt besteht aus 13 Gebäuden mit zwei Tiefgaragen. 11 Gebäude befinden sich auf den zwei Tiefgaragen mit insgesamt 117 Stellplätzen. Die beiden Gebäude an der Soltauer Straße stehen nicht auf der Tiefgarage sind aber jeweils teil-unterkellert. Alle Gebäude haben zwei Voll- und ein Staffelgeschoss. Die Häuser sind jeweils mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, sodass Sie bequem zu Ihrer Wohnung gelangen. Jeder Wohneinheit wurde ein eigener Kellerraum zugeteilt und es gibt zusätzliche Abstellräume für Fahrräder.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass aktuell noch kein Energieausweis vorhanden ist, da wir diesen erst nach Inbetriebnahme der Heizungerhalten. Die Energieeffizienzklasse wird voraussichtlich im Bereich A-B sein. Haben wir Ihr Interesse an unseren Neubauwohnungen im Nordheidequartier wecken können? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um schon bei dem nächsten Besichtigungstermin bei zu sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.047,00 €
Preis/m²
14,15 €
Nebenkosten
149,00 €
Heizkosten
157,00 €
Warmmiete
1.353,00 €
Kaution
3140 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.047,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss des Hauses Dinkelkamp 9.
Die hochwertigen Materialien der Innenausstattung wurden mit größter Sorgfalt für Sie ausgewählt. Als Bodenbelag für Schlaf- und Wohnbereiche ist ein ansprechender PVC-Bodenbelag in Echtholzoptik verlegt. Weiß gestrichenes Malervlies an den Wänden bietet Ihnen viele Möglichkeiten, individuelle Farbakzente zu setzen.
Die Badezimmerausstattung beinhaltet hochwertige Sanitärobjekte sowie Fliesen der Marke Villeroy & Boch in der Farbe Greige - sowohl auf dem Boden als auch an den Wänden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne für entspannte Stunden.
Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche ausgestattet, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Spüle, Arbeitsplatte sowie einem Herd mit Backofen und Cerankochfeld.
Die eingebaute Geschirrspülmaschine und die Kühl-Gefrierkombination gehören nicht zur Grundausstattung und werden nach Vereinbarung an den Mieter weitergegeben.
In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Sonne können Sie am Nachmittag auf Ihrem Balkon in Westausrichtung genießen.
Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die hervorragende Infrastruktur in Buchholz vereint das Beste aller Wohnwelten: Vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sowie Schulen, Kitas, Sport- und Freizeitangebote und eine hervorragende medizinische Versorgung.

Die Lüneburger Heide, die Schwarzen Berge, das Alte Land oder auch die Vier- und Marschlande sind nur wenige Kilometer entfernt - und in nur knapp 20 Minuten bringt Sie der Zug vom Bahnhof Buchholz mitten hinein ins pulsierende Großstadtleben Hamburgs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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