Komfortable, seniorengerechte Wohnung in modernem Wohnhaus in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,90 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,90 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RFZQFJ419

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Objektbeschreibung

Komfortable, sehr gut ausgestatte 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 2. OG eines attraktiven, zentral in der Schützenstraße gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seniorengerecht, innen barrierefrei, per Fahrstuhl zu erreichen. 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche mit allen Einbauten, Flur, Abstellraum, Duschbad. Beheizung der Wohnung über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 18 - siehe Kellerplan; im Haus gibt es einen zentralen Waschraum, Sie können hier Ihre eigene Waschmaschine und Trockner aufstellen. Das Kellergeschoss ist ebenfalls per Fahrstuhl zu erreichen. Es kann ein Tiefgaragenstellplatz - Nr. 40 - siehe Kellerplan - gemietet werden, die Miete hierfür beträgt monatlich € 60,--. Eine attraktive Wohnung in zentraler Lage, komplett und geschmackvoll ausgestattet, ideal auch für "gesetzteres Publikum".

Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL|VDSL mit 500.00 Mbit/Sec, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Lage im Bau: rechts vorne, Wohnungsnr.: 18, Lage im Ort, Mindestmietdauer: 3 Jahre
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,90 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.425,00 €
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Abstellraum mit Platz für Regale
Bad - abweichend von der Bauzeichnung mit großer, barrierefreier Dusche (Breite 1 Meter) und fester Glasabtrennung, Eck-WC, Waschbecken. Boden großformatige Fliesen in Schieferoptik, Wände großformatige Fliesen in Weiß. Decke abgehängt mit integrierter Beleuchtung.
Balkon nach Westen ausgerichtet, ca. 13 m²
Eichenparkett in Flur und Wohnräumen
Einbauküche in Weiß, hochglänzend, mit dunkler Granitarbeitsplatte und vielen Unter- und Oberschränken, mit Kühlschrank, Tiefkühler, Backofen und Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Weißer Fliesenschild, Boden großformatige Fliesen in Schieferoptik
Elektrische Rollläden vor allen Fenstern
Kellerraum Nr. 18
Tiefgaragenplatz Nr. 40 gegen Aufpreis
Wände/Decken tapeziert und weiß gestrichen
Zahlreiche Steckdosen, Internetanschlüsse in allen Wohnräumen, DSL, Kabelfernsehen.
Zentrale Be- und Entlüftungseinrichtung für alle Räume

Lagebeschreibung

Buchholz liegt ca. 30 km vor den Toren Hamburgs und hat ca. 41.000 Einwohner.
Eine Stadt im Grünen mit hohem Freizeit- und Erholungswert und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Angebot im Einzelhandel ist breit gefächert.
Zur medizinischen Versorgung gehören nicht nur sämtliche ärztliche Fachrichtungen, sondern auch das Kreiskrankenhaus Buchholz.
Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, "Am Kattenberge" und "Buenser Weg", sowie Grundschulen, Realschulen, Kindergärten und Berufsschule.
Buchholz verfügt im Stadtkern über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und Geschäftsstrassen sowie dem städtischen Veranstaltungszentrum "EMPORE" mit großen Sälen für kulturelle Anlässe wie Theater, Konzerte. Bälle u.ä..
Die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Hamburg-Hannover-Bremen sowie der Verkehrsbereich der Bundesbahn (Buchholz ist in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) integriert und verfügt intern über ein verzweigtes Stadtbusnetz) machen die Stadt im Grünen noch attraktiver.

Die Wohnung liegt zentral, der Stadtkern ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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