Altersgerechtes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage von Buchholz

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,71 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,71 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBGTVR558I

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Objektbeschreibung

Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Wohnung aufgrund ihrer altersgerechten Ausstattung ausschließlich an Personen vermietet werden kann, die diese Wohnraumkategorie benötigen. Bei Interesse stellen Sie gerne eine schriftliche Anfrage über dieses Portal, wir melden uns dann bezüglich eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Diese altersgerechte und rollstuhlgerechte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Mit großzügigen 63 qm Wohnfläche und einer erstklassigen Lage nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, genießen Sie hier ein Leben in absoluter Komfortnähe. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet dank des direkten Zugangs zum Balkon eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Schlafzimmer sowie das rollstuhlgerechte Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum (mit dem Fahrstuhl erreichbar) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die ganze Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Mieter zugeschnitten: - extrabreite Türen - ebenerdiger Zugang - vorhandener Fahrstuhl - niedrig angebrachte Schalter - ein Gemeinschaftsraum für Geburtstage, Familientreffen usw. kann nach Absprache genutzt werden - bei Bedarf können zusätzliche Leistungen angefragt werden: z.B. kann im nebenliegenden Seniorenstift gegessen werden oder das Essen direkt an die Tür geliefert werden. usw. - Fußboden: Vinyl in Eichenoptik Erleben Sie ein barrierefreies Wohnkonzept, das Komfort und Sicherheit vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Die Nettokaltmiete(NKM) beträgt z. Zt.€ 990,00 als Staffelmietvertrag (Erhöhung nach jeweils vier Jahren) zzgl. Nebenkosten und Betriebskosten zzgl. Strom und Grundsteuer.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
15,71 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.970,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Böden: Vinylboden
- Hauswirtschaftsraum
- Altersgerechtes Badezimmer
- Altersgerechte Lichtschalter /Elektrik
- Breite Türen für Rollstühle oder Gehhilfen
- Niedrige Türschwellen sowie Lichtschalter
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftsraum
- Süd-West-Balkon
- Pflegedienst und regelmäßiger sozialer Treffpunkt sind möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Buchholz in der Nordheide und liegt landschaftlich reizvoll ca. 20 km südlich vor den Toren Hamburgs mit optimalen Verkehrsanbindungen zur A1 und A7 sowie direkte Anbindung durch den Metronom nach Hamburg, Hannover und Bremen. Die Buchholzer Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Buchholz-Bus (HVV) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Bücherei, der Wochenmarkt sowie Ärzte und eine Haltestelle des Buchholzer Bus sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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