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Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Single-Küche und Terrasse im Studienpark



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Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
16,92 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
16,92 €
91054 Erlangen - Erlangen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GULW3IV179

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Objektbeschreibung

Diele, Küchenbereich und Bad haben Fliesenböden. Der Wohn-Schlafbereich ist mit Vinylboden belegt. Im Wohnbereich ist eine Single-Küche integriert mit 2-Plattenkochfeld und Kühlschrank. Südbalkon über die gesamte Wohnungsbreite. Das Duschbad ist weiß gefliest. An Gemeinschaftsräumen stehen dem Mieter ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und -wäschetrockner sowie Fahrradboxen zur Verfügung. TV-Empfang über Breitbandkabel. Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten. Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Tiefgaragenstellplatz optional. Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird nur an Studenten oder Berufsanfänger vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Energiebedarfswert: kWh (77,71 kWh), Baujahr 1997, Erdgas, Energieeffizienzklasse C

Baujahr
1997

Bezug
01.07.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
16,92 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
880,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Studienpark Erlangen liegt am Fuße des Burgbergs, dem Viertel der besten Adressen Erlangens. Die Universität ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Ebenso kurz ist der Weg in das Erlanger Stadtzentrum. Grünanlagen und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte Anlage befindet sich in einer abgeschirmten Lage, eingebettet in Grünflächen wie ein privater Campus.
Der gepflegte Wohnraum, die Atmosphäre und die studentische Nachbarschaft haben dazu beigetragen, dass Wohnungen im Studienpark unter den Erlanger Studenten sehr begehrt sind.
Das hier angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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