Nähe Schlossgarten! Außergewöhnliches Angebot! Hochwertige Wohnung mit privatem Dachgarten: Erstbezug nach Komplettsanierung in bester Innenstadtl

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung! Die Immobilie wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter eines Altbaus. Dabei konnte der besondere Altbauflair erfolgreich bewahrt werden. Ein geschützter Dachgarten bietet zusätzlichen Freiraum und rundet dieses attraktive Angebot ab. Im Gebäude befindet sich zudem eine Gastronomieeinheit, die nach Abschluss der Sanierungsarbeiten voraussichtlich ab 2027 wieder in Betrieb genommen wird. Gerne informieren wir Sie über weitere Details.

Sonstiges
Einbauküche: Die Wohnung wird mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über moderne Elektrogeräte sowie einen integrierten Bora-Kochfeldabzug und bietet hohen Komfort sowie eine ansprechende Ausstattung. Für die Nutzung der Einbauküche wird ein monatlicher Zuschlag in Höhe von 100 € zur Kaltmiete erhoben. Nutzung: Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in zentraler Lage. Mietvertrag: Es soll ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden. Bestandteil des Vertrages ist ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 3 Jahren. Darüber hinaus soll eine Staffelmietvereinbarung in den Mietvertrag aufgenommen werden. Haftung: Der Grundriss ist nicht zur Maßabnahme geeignet. Zusätzlich ist ein Abstellraum, sowie ein Einbauschrank vorhanden. Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereit gestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z