Top-Lage Innenstadt: Moderne, möblierte 1,5-Zimmer-Neubauwohung (Bj. 2020) - Perfekt für Studierende

Objektdetails im Überblick:

Zimmer: 1,5 (Wohn-/Essbereich mit separater Schlafnische / kleinem Schlafzimmer)

Baujahr: 2020 (moderner, energieeffizienter Neubau)

Verfügbar ab: 01. September (bzw. nach Absprache ab sofort)

Kaltmiete / Warmmiete / Kaution: 675€/120€/2025€

Die Wohnung

Zur Vermietung steht eine helle, moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Neubau aus dem Jahr 2020. Durch die clevere Raumaufteilung mit separatem kleinem Schlafbereich bietet die Wohnung eine ideale Trennung zwischen Wohnen/Lernen und Schlafen. Sie wird voll möbliert übergeben.

Ausstattung & Möblierung

Schlafbereich: Gemütliches Bett & praktische Kommode

Wohn- & Arbeitsbereich: Schreibtisch mit Arbeitsplatz, Bücherregal, TV-Sideboard

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Küchenzeile, Barhockern & integrierter Theke/Leiste

Bad: Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung

Zusätzliche Highlights im Gebäude

Eigenes Kellerabteil: Separater, trockener Stauraum

Wasch- & Trockenraum: Eigener Stellplatz mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher separater Trockenraum

Fahrrad-Stellplatz: Überdachter Stellplatz direkt vor dem Haus

Unschlagbare Lage für Studierende

Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Erlangen – kurze Wege garantiert:

Medizinische Fakultät / Unikliniken: ca. 5 Minuten zu Fuß

Juristische Fakultät: ca. 10 Minuten zu Fuß

Technische Fakultät (TechFak): ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kneipen und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ich habe hier während meines gesamten Studiums gewohnt und es wirklich geliebt! Nun suche ich jemanden, der hier langfristig ankommen möchte und ein schönes Zuhause für eine längere Zeit sucht (keine Kurzzeitmiete).

Einzugstermin ist der 01. September (gern auch früher wenn gewünscht).

Passt das für dich? Dann schreib mir einfach eine kurze Nachricht und erzähl kurz ein bisschen was über dich (wer du bist, was du machst etc.). Ich freue mich darauf, von dir zu hören und mache gerne zeitnah einen Besichtigungstermin mit dir aus

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00