Erstbezug - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Wohnküche

Diese hochwertig neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,86 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein besonders helles Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur. Eine clever abgetrennte Abseite bietet ideale Möglichkeiten für einen Garderoben- oder Einbauschrank - perfekt für Jacken, Schuhe und Stauraum des Alltags. Das erste Schlafzimmer liegt direkt geradeaus und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Zwei große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die sich bei Bedarf über eine moderne Glasschiebewand vom Flur abtrennen lässt. Die hochwertige Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backofen sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Kücheninsel - ideal zur Vorbereitung von Speisen oder als kommunikativer Treffpunkt. Zahlreiche Schränke und Schubladen bieten viel Stauraum. Dank insgesamt neun Fenstern auf zwei Seiten präsentiert sich dieser Bereich außergewöhnlich hell und einladend. Neben einem Esstisch findet hier selbstverständlich auch eine gemütliche Sitzecke ihren Platz. Ein praktischer Technikraum im Flurbereich beherbergt unter anderem den Waschmaschinenanschluss und sorgt für zusätzliche Ordnung. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer extra großen Dusche inklusive Glastrennwand sowie einer komfortablen Handtuchheizung. Das zweite Schlafzimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Auch hier sorgen fünf Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit Deckenspots ausgestattet. Weiße Türen mit weißen Beschlägen, zahlreiche Steckdosen sowie ein hochwertiger hellgrauer Vinylplankenboden unterstreichen den zeitgemäßen Neubaucharakter. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung sehr hell, modern und einladend.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.2.2036. Endenergieverbrauch beträgt 69.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B. Interessiert? Das vollständige Exposé des Objektes können Sie jederzeit, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten, anfordern: Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular und senden Sie uns eine Anfrage. Bitte achten Sie darauf, das Formular vollständig auszufüllen und Ihre Adresse anzugeben. Ohne Ihre Adresse können wir Ihre Nachricht leider nicht bearbeiten. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail zugesandt. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und auf Informationen beruhen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für Immobilien im Alten Land und Umgebung. Durch unsere langjährige Tätigkeit als Immobilienmakler und Hausverwaltung verfügen wir über einen großen Erfahrungsschatz und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes sowie der Betreuung und des Verkaufs von Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen