°°° gut geschnittene HochParterre -Wohnung in Buxtehude-Süd °°°

NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im beliebten Buxtehude Süd bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein helles und gut geschnittenes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das freundliche Wohnzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und die großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Südwest-Terrasse, die ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet und bietet gute Arbeits- sowie Stauraummöglichkeiten. Ein Kühlschrank und eine Spülmaschine sind nicht Bestandteil der Ausstattung und werden vom Mieter selbst mitgebracht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschwand (wird noch angebracht) und sorgt mit seinem Fenster für eine angenehme Belüftung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Dachboden zum Trocknen der Wäsche. Eine gepflegte, ebenerdige Wohnung mit durchdachtem Grundriss - ideal für eine Einzelperson, die ruhig und komfortabel wohnen möchte.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.2.2036. Endenergieverbrauch beträgt 186.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist F. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 E-Mail:[email protected] Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden