freundlich geschnittene, zentral gelegene 2- Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
260 €
Preis/m²
5,91 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
260 €
Preis/m²
5,91 €
09126 Chemnitz - Lutherviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRBKJIFU1K

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1959 erbauten, zentral gelegenen Wohngebäudes mit großer Grünfläche vor und hinterm Gebäude. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Raumaufteilung

Ihre neue Wohnung mit zeitlosen Boden im gesamten Wohnbereich verfügt über zwei Zimmer zur freien Entfaltung, einer gefliesten Küche mit genug Platz für einen separaten Essbereich, einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein zugewiesenes Kellerabteil. Im Garten haben Sie die Möglichkeit der Nutzung eines Wäscheplatzes. Für schnelles surfen im Internet liegt bereits Glasfaser an. Wohnung: •frisch renoviert •Wohnbereich mit Laminat •Küche mit Fliesen •Tageslicht Bad gefliest mit Wanne und Waschmaschinenanschluss •Grünfläche •Wäscheplatz Sonstiges: •Kellerabteil

Wissenswertes
Die Mindestmietdauer liegt bei einem Jahr. Eine Mietschuldenfreiheitserklärung ist zwingend erforderlich.

Besichtigungstermine
Unter vorheriger Absprache sind Besichtigungstermine von Mo. - Fr. 9.00 - 14.00 oder nach Vereinbarung flexibel möglich. Kontakt via WhatsApp 0176-77883602
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
260,00 €
Preis/m²
5,91 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
390,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
780
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.9
Gültig bis
2028-08-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Aufgrund seiner baulichen Struktur, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage ( ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Es ist 1,7 km vom schönen Stadtzentrum entfernt. Durch zahlreiche, nahegelegene Bundesstraßen ist das Gebiet perfekt an die Region angebunden.

In lebendiger Gegend, mit allem zum täglichen Bedarf und fußläufig erreichbaren Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) .


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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