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Charmante Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
260 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
260 €
Preis/m²
6,50 €
38678 Clausthal-Zellerfeld - Clausthal-Zellerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2RPH2NZVY

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Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, großzügige Fensterflächen und den besonderen Charme der sichtbaren Holzbalken. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Dank der Dachschrägen und der charakteristischen Balkenkonstruktion entsteht ein gemütliches Wohngefühl mit individuellem Flair. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundlichen Atmosphäre in allen Räumen Ausstattung: - Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich - Offene Küche - Separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Laminat- und Fliesenböden - Sichtbare Holzbalken - Gute Tageslichtverhältnisse Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit besonderem Charakter suchen. Mietkonditionen: Kaltmiete: 260,00 Euro pro Monat Betriebskostenvorauszahlung: 80,00 Euro Heizkostenvorauszahlung: 100,00 Euro Kaution: Kautionsbetrag: 780,00 Euro Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in Clausthal-Zellerfeld. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind.

Besichtigungstermine
Gern beantworte Ich Ihnen weitere Fragen oder zeige Ihnen die Wohnung. Dazu schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer und Ihrem Anliegen. Ich werde mich dann umgehend bei Ihnen melden.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
260,00 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
780,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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