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Hochhinaus



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
445 €
Preis/m²
6,01 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
445 €
Preis/m²
6,01 €
03044 Cottbus - Schmellwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NK8DMCZ8B

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Objektbeschreibung

Hochhinaus - diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet auf ca. 74 m² ein schönes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einem Balkon mit Weitblick schafft ein angenehmes Wohngefühl. Dank der guten Infrastruktur und der grünen Umgebung in Neu Schmellwitz lassen sich Alltag und Erholung ideal miteinander verbinden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und freut sich auf ihre neuen Mieter.

Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anfrage am 25.06 möglich. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit einer digitalen Erstinformation für Ihren Besichtigungstermin. Entdecken Sie weitere Immobilien auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie mich! Als erfahrener Immobilienmakler biete ich Ihnen professionelle Beratung und finde die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse. Jetzt anfragen & Immobilienwunsch realisieren!

Stichworte
vermietbare Fläche: 73,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 1.73, Distanz zur Realschule: 4.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.41, Distanz zum Gymnasium: 2.33, Distanz zum Flughafen: 115.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.97, Distanz zur Autobahn: 10.33, Distanz zum Bus: 1.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.70, Distanz vom Zentrum: 4.90, Distanz zur Hauptschule: 0.45

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
445,00 €
Preis/m²
6,01 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
615,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.7
Gültig bis
2028-10-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einem schönen Ausblick ins Grüne.

+ Flur mit pflegeleichtem Fliesenboden
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer mit guter Stellfläche
+ Zwei weitere Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
+ Küche mit Fenster und Platz für eine individuelle Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
+ Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden
+ Freie Kfz-Stellplätze im Wohnumfeld
+ Sofort verfügbar
+ Ohne Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Cottbuser Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Cottbuser Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung für eine angenehme Wohnqualität. Auch die Anbindung an die Autobahn A15 sowie den Hauptbahnhof Cottbus ist bequem gegeben.

Neu Schmellwitz verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs und eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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