Treppensteigen wird mit Ausblick belohnt! / Climbing the stairs is rewarded with a view!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
519 €
Preis/m²
6,33 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
519 €
Preis/m²
6,33 €
03044 Cottbus - Schmellwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Y8W6HD9U7

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 12 Mietparteien im Aufgang. Ein Aufzug ist NICHT vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung zudem über ein eigenes, verschließbares Kellerabteil, welches ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet. Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld. Vor dem Haus sind ausreichend Parkflächen vorhanden. The 4-room apartment offered here is located on the 6th floor of an apartment building with 12 units in the stairwell. There is NO elevator. The residential building is situated in a family-friendly housing complex with a landscaped courtyard. In addition to the shared bicycle storage room, each apartment also has its own lockable basement storage compartment, offering ample storage space. Furthermore, the caretaker and cleaning service ensure a pleasant living environment. Ample parking is available in front of the building.

Sonstiges
Die Bilder entsprechen der Ausstattung und dem Grundriss der Wohnung. Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten. Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden. SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN. Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Rufnummer 0355/ 878 54 3130 vorher einen Termin. www.velero.com The images correspond to the apartment's fittings and floor plan. The deposit can be paid in 3 installments. Viewings can be arranged with immediate effect through the tenant office. IF YOU CONTACT US BY EMAIL, PLEASE INCLUDE A PHONE NUMBER SO WE CAN GET BACK IN TOUCH WITH YOU. Haven't found the right place yet? Then simply give us a call or visit us at our office at Willi-Budich-Straße 4, 03044 Cottbus. We are available in person on Tuesdays and Thursdays from 8:00 am to 12:30 pm and from 2:00 pm to 6:00 pm. On other days, please call us in advance at 0355/878 54 3130 to arrange an appointment. www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 395-59-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
519,00 €
Preis/m²
6,33 €
Nebenkosten
161,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.038,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 519,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.5
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.

Die Wohnung wird KOMPLETT saniert und ist dann wie folgt ausgestattet:
- gefliestes Wannenbad
- Fliesenspiegel in der Küche
- PVC in allen Zimmern (außer Bad)
- neue Zimmertüren
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- komplett tapeziert und weiß gestrichen



As part of the building renovation, the façade was insulated, and the roof, stairwell, apartment entrance door, and windows were replaced/renewed.

The apartment will be COMPLETELY renovated and will then feature the following:

Tiled bathroom with bathtub
Tiled splashback in the kitchen
PVC flooring in all rooms (except the bathroom)
New interior doors
New light switches and sockets
Fully wallpapered and painted white throughout

Lagebeschreibung

Die im Norden gelegene Kauperstraße befindet sich im Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür.

Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt Natur pur!.

Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.


Kauperstraße, located in the north, is situated in the Neu Schmellwitz district. The location is remarkable in many ways and offers everything needed for daily life: shopping facilities, kindergartens, schools, medical centers, as well as a post office and a savings bank branch. The tram stop is also practically right at your doorstep.

The district benefited greatly from redevelopment, which created numerous green spaces and park-like open areas. In short: 'Pure nature!'

Thanks to good transport connections, the city center can be reached by car, public transport, or bicycle in around 10 minutes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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