Schöne Wohnung in beliebter Lage

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
7,55 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
7,55 €
03044 Cottbus - Schmellwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFVCYSAMM6

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
355,00 €
Preis/m²
7,55 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
710,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.41
Gültig bis
2031-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

E-Herd-Anschluss, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster

Lagebeschreibung

Schmellwitz bietet in vielerlei Hinsicht einfach gutes Wohnen. Da ist zunächst das Wohnumfeld mit unterschiedlichsten kleinen und größeren Gebäuden, die sich harmonisch in die sehr grüne Umgebung einfügen. Ob die in den 1930er Jahren erbauten Gebäude in der Siedlungsstraße oder die in den siebziger Jahren errichteten Häuser in der Schmellwitzer Straße - eine Vielzahl an Gebäude- und Fassadenmodernisierungen in den vergangenen Jahren lassen Schmellwitz heute noch glanzvoller erstrahlen. Gepflegte Grünflächen und Spielplätze, wohnungsnahe Kindertagesstätten und Schulen und die unmittelbare Nähe zur BTU, machen Schmellwitz für Jung und Alt als Wohnort sehr reizvoll. Attraktiv ist auch die Infrastruktur mit vielen, kleinen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Fleischer und Blumenläden. Größere Besorgungen können direkt im TKC Einkaufszentrum erledigt werden. Ein Einkaufsbummel in der Cottbuser Innenstadt ist auch schnell und einfach möglich. Wohnungsnahe Haltestellen der Straßenbahnlinie 1 und 4 machen das möglich. Ein Ärztehaus, Arztpraxen und Apotheken bieten eine medizinische Versorgung in direkten Wohnumfeld. Verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, wie das Sport- und Freizeitbad Lagune oder die einzigartige Spreewehrmühle, sorgen für Abwechslung und Spaß am Wochenende oder nach Feierabend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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