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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
545 €
Preis/m²
6,81 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
545 €
Preis/m²
6,81 €
03044 Cottbus - Schmellwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2S5KFRCRK

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 12 Mietparteien im Aufgang. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof. Ein Aufzug ist vorhanden. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung zudem über ein eigenes, verschließbares Kellerabteil, welches ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet. Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld. Vor dem Haus sind ausreichend Parkflächen vorhanden. This 4-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained residential building with a total of 12 units per entrance. The property is situated in a family-friendly residential complex featuring a landscaped communal courtyard. An elevator is available, ensuring convenient access to all floors. In addition to a shared bicycle storage room, each apartment comes with its own private, lockable basement storage unit, providing ample space. A caretaker and cleaning service further contribute to a well-maintained and pleasant living environment. Sufficient parking spaces are available directly in front of the building.

Sonstiges
Die Bilder entsprechen dem Grundriss und der Ausstattung. Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten. Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden. SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN. Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch unter 0355/ 878 54 3130 vorher einen Termin. www.velero.com The images correspond to the apartments layout and fittings. The security deposit can be paid in three instalments. Viewings can be arranged immediately via the tenant office. If you contact us by email, please include a telephone number for further communication. Havent found the right property yet? Feel free to call us or visit our office at Willi-Budich-Straße 4, 03044 Cottbus. We are available in person on Tuesdays and Thursdays from 08:0012:30 and 14:0018:00. On other days, please arrange an appointment in advance by phone at 0355 / 878 54 3130. More listings can be found at www.velero.com. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 494-80-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
6,81 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
145,00 €
Warmmiete
855,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.090,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 545,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.

Die Wohnung wird KOMPLETT saniert und ist dann wie folgt ausgestattet:
- gefliestes Wannenbad
- Fliesenspiegel in der Küche
- PVC in allen Zimmern (außer Bad)
- neue Zimmertüren
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- malermäßig komplett tapeziert und weiß gestrichen.


As part of extensive building renovation works, the façade has been insulated and the roof, stairwell, apartment entrance doors, and windows have been renewed or upgraded.

The apartment itself is being fully refurbished and will present itself in a modern, fresh condition with the following features:

tiled bathroom with bathtub
tiled kitchen splashback
PVC flooring in all rooms (except the bathroom)
new interior doors
new light switches and electrical sockets
freshly wallpapered and painted white throughout

Essentially, you move into a like new living experience.

Lagebeschreibung

Der im Norden gelegene Schmellwitzer Weg befindet sich im Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür.
Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt Natur pur!.
Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.


Schmellwitzer Weg, located in the northern part of the city, is situated in the district of Neu Schmellwitz. The area offers excellent infrastructure and covers all daily needs: supermarkets, kindergartens, schools, medical centers, as well as a post office and a bank branch are all nearby. A tram stop is practically right on the doorstep.

Following urban redevelopment measures, the district has significantly benefited from an increase in green and park-like open spaces, creating a pleasantly calm residential environment. In short: nature at your doorstep.

Thanks to excellent transport connections, the city center can be reached in around 10 minutes by car, public transport, or bicycle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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