Moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Cottbus, Spremberger Vorstadt

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,00 €
03050 Cottbus - Spremberger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZ4DIFIL9P

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Spremberger Vorstadt in Cottbus. Die Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 75 m² verfügt über 2 helle Zimmer und einer offenen Wohnküche. Sie ist ideal für Familien oder Berufstätige, die das Stadtleben genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und wird erstmals nach der umfangreichen Renovierung 2026 vermietet.

Zusammenfassend ist diese Wohnung in der Spremberger Vorstadt eine hervorragende Gelegenheit für alle, die das Leben in Cottbus schätzen. Genießen Sie die Vorzüge einer neu renovierten Unterkunft in einer zentralen Lage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause näher kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-04-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
262,50 €
Warmmiete
937,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2025,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.33
Gültig bis
2033-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet zahlreiche praktische Merkmale, darunter eine moderne und gut geschnittene Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Obwohl die Wohnung unmöbliert angeboten wird, haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Stil zu gestalten. Der Bauzustand als Erstanmietung garantiert ein frisches, neues Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung in der Spremberger Vorstadt ist ideal für eine aktive Stadtbewohner. Nur 50 Meter entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Weinbergstraße (Linie 3), die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Ein Netto Marken-Discount Supermarkt liegt lediglich 400 Meter entfernt und erleichtert Ihre täglichen Einkäufe. Für gastronomische Bedürfnisse gibt es drei Restaurants in unmittelbarer Nähe (unter 350 Meter), die eine wunderbare Auswahl bieten.Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter die Volkshochschule Cottbus, die sich in bequemer Reichweite befindet. Für Studenten bietet die Brandenburgische Technische Universität Cottbus-Senftenberg, die etwa 2300 Meter entfernt ist, weitere Möglichkeiten zur Weiterbildung. Diese Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr verbessert die Lebensqualität erheblich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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