Am Altmarkt

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
11,08 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
11,08 €
03046 Cottbus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNZ43BMZK7

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Cottbus verbindet großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Innenstadtlage. Hohe Räume, helle Wohnbereiche sowie der sonnige Süd-/West-Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Die offene Gestaltung von Flur und Küche sorgt für ein modernes Raumgefühl, während die vorhandene Einbauküche den sofortigen Einzug erleichtert. Das großzügige Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles oder Paare. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die zentrale Lage direkt am Altmarkt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine attraktive Stadtwohnung mit viel Licht und urbanem Wohnkomfort. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anfrage am 12.06.26 möglich.

Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anfrage am 12.06.26 möglich. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit einer digitalen Erstinformation für Ihren Besichtigungstermin. Entdecken Sie weitere Immobilien auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie mich! Als erfahrener Immobilienmakler biete ich Ihnen professionelle Beratung und finde die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse. Jetzt anfragen & Immobilienwunsch realisieren!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.38, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 1.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 1.37, Distanz zum Flughafen: 110.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.22, Distanz zur Autobahn: 5.48, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.05, Distanz zur Hauptschule: 1.37

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
11,08 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.075,00 €
Kaution
1.750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2026-05-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Marktstraße überzeugt durch helle Räume, eine praktische Aufteilung und den Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sofort verfügbar.

+ Flur mit offener Küchenanbindung - heller Eingangsbereich mit direkter Verbindung zur Küche und zum Balkon
+ Küche mit direktem Balkonzugang - hell und praktisch geschnitten
+ Einbauküche - bereits vorhanden, inklusive Geschirrspülmaschine und Elektroherd
+ Balkon - Süd-/West-Ausrichtung, ideal für sonnige Nachmittags- und Abendstunden
+ Wohnzimmer - großzügig und hell, mit Laminatboden
+ Schlafzimmer - gut geschnittener separater Rückzugsbereich
+ Abstellraum - zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung
+ Badezimmer - innenliegend, ausgestattet mit Badewanne und Dusche
+ Bodenbeläge - Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Marktstraße in 03046 Cottbus befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage direkt am Altmarkt. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem öffentlichen Nahverkehr. Durch die unmittelbare Nähe zur Cottbuser Altstadt sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.

Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof sowie die Autobahn A15 sind gut erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung angenehme Wohnqualität mitten im Herzen der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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