In Innenstadtlage| Große Maisonette Wohnung mit Balkon - sofort beziehbar

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,36 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,36 €
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253TA4W5PFXM

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Crailsheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Trotz der Innenstadtlage liegt die Wohnung geschützt und mit wenig Einblick von außen, wodurch eine angenehme Privatsphäre gegeben ist. Vom Wohnbereich aus bietet sich zudem ein schöner Blick auf den Rathausturm. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss mit ca. 140 m² Wohnfläche und weiteren ca. 130 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, falls man diese nutzen möchte, und bietet somit sehr viel Platz. Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Gegenüber liegt die Gästetoilette. Im weiteren Verlauf öffnet sich der sehr große, helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Einbauküche. Von hier aus besteht Zugang zum großzügigen Balkon. Über den Flur gelangt man in: - das große Schlafzimmer - die große Ankleide mit Waschmaschinenanschluss - das großzügig geschnittene Badezimmer mit Toilette, großer Dusche und Waschbecken. Das Bad ist mit einem praktischen Schubladensystem ausgestattet. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, in dem sich eine große offene Galerie mit vielen Fenstern befindet. Dieser Bereich kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Es besteht zudem die Möglichkeit, durch das Einziehen von Wänden zusätzliche Räume abzutrennen. Ausstattung - Einbauküche vorhanden - Schwedenofen im Wohnzimmer - Fußbodenheizung (auch in der Dusche, allerdings nicht im Schlafzimmer und der Ankleide) - Großer Balkon - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - BUS-System vorhanden - Zusätzliche Kabel (z.B. Lan) lassen sich leicht nachträglich verlegen Die großzügige, helle Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen 200,00 € monatlich. Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sonstiges
Kaltmiete incl. Einbauküche : 1.450,00 Euro zzgl. NK VZ ca.: 200,00 Euro somit Gesamtmiete: 1.650,00 Euro Kaution: 2.800,00 Euro Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Mail mit kompletter Anschrift und Handynummer.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
10,36 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Kaution
2.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-11-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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