Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung m. Balkon, EBK, 2-Stellplätze

Diese moderne Neubauwohnung, welche im Jahr 2023 fertiggestellt wurde befindet sich im Neubaugebiet Sauerbrunnen. Die Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten KfW-55-Gebäude mit zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung. Diese ansprechenden Neubauwohnung befindet sich in einem Objekt mit 3-Einheiten, welche sich durch eine gehobene Innenausstattung u.a. Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden+ Jalousien und Videosprechanlage etc. auszeichnet. Der Bezug der Wohnung ist bis spätestens 01.08.2026 möglich, bei Bedarf auch gerne früher. Die Wohnung wird durch einen durchdachten Grundriss charakterisiert, das Herzstück dieser Wohnung ist ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Neben 3 einladenden Zimmern gibt es in der Wohnung auch ein schickes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne und hochwertiger Ausstattung, sowie ein Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. 2-PKW-Stellplätze für Ihre Autos (jeweils + 40.- EUR) und ein großzügiger Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine hochwertige neue Einbauküche (+ 50.- EUR) wird als Maßanfertigung zur Verfügung gestellt. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre. Eine energiesparende Wärmepumpenheizung, sowie eine ultraflache begehbare Dusche, sowie modernste Verkabelung für TV, Internet und Telefon, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad runden das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt 99,11 m2. Mietkonditionen: .Kaltmiete: 1.170.- € .2-PKW-Stellplätze 80,- EUR .Einbauküche 50,- EUR .Nebenkosten-Vorauszahlung: 170 € .Gesamtmiete 1.470,- EUR .Mindestmietdauer: 2 Jahre

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z