Erstbezug: Stilvolles 3-Zimmer-Penthouse mit Einbauküche und Dachterrasse in Altenmünster

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.460 €
Preis/m²
12,92 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.460 €
Preis/m²
12,92 €
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663I84U7HII

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Penthouse zur Miete in Crailsheim / Altenmünster überzeugt durch seinen hochwertigen Erstbezug und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 113 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2024 errichtete Wohnung bietet mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit extentsiver Dachbegrünung, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die bereits installierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung, die verpflichtend mit angemietet werden. Eine Vorrüstung für eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden und macht die Immobilie auch für zukünftige Anforderungen im Bereich Elektromobilität attraktiv. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Dieses Penthouse vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Crailsheim / Altenmünster zu einem überzeugenden Gesamtangebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.460,00 €
Preis/m²
12,92 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.380,00
Preishinweis
2 Carportplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Balkon
- 2 Carports, Miete á 60 EUR
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Vinyl-Design-Böden
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay

Lagebeschreibung

Das Penthouse befindet sich in einem gewachsenen und bevorzugten Wohnumfeld im Crailsheimer Stadtteil Altenmünster. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit wichtiger Ziele des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar und in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die gut ausgebauten Straßenverbindungen gelangen Sie zügig in die Crailsheimer Innenstadt sowie zu regionalen und überregionalen Zielen. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Mobilität im Alltag. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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