Exklusive Wohnung mit 3 Zimmern und Traumterrasse

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
945 €
Preis/m²
12,12 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
945 €
Preis/m²
12,12 €
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7VMKHM7Z5

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Objektbeschreibung

3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit traumhaft grosser Terrasse in kleiner Wohneinheit:

Das grosse Wohn- Esszimmer bietet mit einem Erker einen wunderschönen Grundriss und viel Raum für Wohnen und Essen.

Das Schlafzimmer ist praktisch, mit 2 Fenstern ausgestattet und hat Platz für einen Schrank.

Ein weiteres Zimmer verfügt über eine architektonisch interessante Dachgaube und kann als Kinderzimmer, Arbeits- oder Freizeitraum bzw. als Gästezimmer Verwendung finden.

Die Küche ist vom Wohn- Essbereich abgetrennt und wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Im Bad befinden sich eine schöne Dusche mit Glasabtrennung, Design-Waschbecken und Einbauschränke mit viel Stauraum. Der grosse Spiegel rundet das Vergnügen ab.

Das WC ist separat vom Bad.

Zur Wohnung gehört auch eine weitere Staufläche im Dachraum, der von der Wohnung aus zugänglich ist.

Ein kleiner Abstellraum befindet sich im Bereich der grossen Dachterrasse.

Im UG befindet sich der zur Wohnung gehörende, abgeschlossene Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit WM-Anschluss und Trockenmöglichkeit.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit einem weiteren Stellplatz vor der Garage.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Für Mieter provisionsfrei.

Alle Objektinformationen stammen von Dritten, darunter Bauträger, Architekten, Hausverwaltungen oder Eigentümer. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.

Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
945,00 €
Preis/m²
12,12 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.135,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
260.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 4 Parteien in ruhiger Wohnlage im Bereich Mittlerer Weg. Gepflegte Gärten und grosszügige Begrünung in unmittelbarer Umgebung runden das Angebot vollständig ab.Die Innenstadt ist zu Fuss in ca 10 min. zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Supermärkte sind in kurzer Entfernung.Kindergarten und Schulen sowie Sportanlagen sind zu Fuss oder per Fahrrad sehr gut und schnell erreichbar.Und in ein paar Minuten ist man im Naherholungsgebiet Schönebürg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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