Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung – 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche, Südbalkon, Stellplatz & Hauswirtschaftsraum

Bezugsfrei zum 01.10.

Sie suchen eine hochwertig modernisierte Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Diese helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird derzeit mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und bietet Ihnen zum Einzug ein nahezu neuwertiges Wohngefühl. Hier verbindet sich der Charme eines gewachsenen Hauses mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.

Hochwertige Modernisierung

Bis zum Einzug werden unter anderem folgende Arbeiten abgeschlossen:

hochwertige neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten

komplett neues Badezimmer mit großzügiger bodengleicher Dusche

neuer hochwertiger Design-Vinylboden in der gesamten Wohnung

Wohnzimmer komplett neu verputzt

Badezimmer und Hauswirtschaftsraum ebenfalls komplett neu verputzt

Schlafzimmer sowie weitere Räume neu tapeziert

sämtliche Wände und Decken frisch weiß gestrichen

neue weiße Innentüren

teilweise Erneuerung der Wasserleitungen

teilweise Erneuerung der Elektrik

neue Steckdosen- und Schalterserie

neuer Balkonbelag

neue elektrische Markise

insgesamt hochwertiger, moderner und zeitloser Gesamteindruck

Ausstattung

ca. 62 m² Wohnfläche

2,5 Zimme

großzügiger Wohn- und Essbereich

hochwertige neue Einbauküche

modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

separater Hauswirtschaftsraum

sonniger Südbalkon

neue elektrische Markise

eigener Stellplatz direkt am Haus

separater Kellerraum

gemeinschaftlicher Waschraum im Kelle

gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

gepflegte und ruhige Hausgemeinschaft

Besonderes Highlight

Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der sich hervorragend als Hauswirtschafts- und Vorratsraum, zusätzliche Abstellfläche oder sogar als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.

Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet – je nach Jahreszeit – von etwa 10:00 Uhr bis in die Abendstunden (ca. 20:00–21:00 Uhr) nahezu durchgehend Sonne. Die neu installierte elektrische Markise sorgt dabei jederzeit für angenehmen Schatten.

Direkt hinter dem Haus befindet sich eine gepflegte Gemeinschaftsgrünfläche, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. In Teilen des Jahres fließt dort sogar ein kleiner Bach, wodurch eine besonders idyllische Atmosphäre entsteht. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung.

Wer morgens auf dem Balkon sitzt oder im Wohnzimmer frühstückt, hört vor allem Vogelgezwitscher und blickt ins Grüne. Die dichte Bepflanzung vermittelt beinahe das Gefühl, mitten im Wald zu wohnen – und das in absolut zentraler Lage.

Lage

Die Wohnung befindet sich im gefragten Musikerviertel in Cuxhaven – einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.

Sie wohnen in einer sehr ruhigen Seitenstraße, genießen gleichzeitig aber eine hervorragende Infrastruktur.

Fußläufig erreichbar sind unter anderem:

Ärztehaus (ca. 5 Minuten)

EDEKA

ALDI

weitere Einkaufsmöglichkeiten

Bushaltestellen

Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Der Strand ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden am Meer ein.

Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu allem, was man im Alltag benötigt.

Einzug

Bezugsfrei ab dem 01.10.

Wir suchen

Gesucht werden zuverlässige, ruhige und langfristig orientierte Mieter, die Freude daran haben, eine hochwertig modernisierte Wohnung zu ihrem neuen Zuhause zu machen.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns möglichst folgende Informationen mit:

Anzahl der einziehenden Personen

Beruf bzw. Beschäftigung

gewünschter Einzugstermin

Telefonnummer für eine Terminvereinbarung

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00