Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung mit 10 m² Loggia | 80 m²

*English Version Below*

Highlights:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia mit schließbaren Glaselementen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein helles, modernes Wohnambiente.

Objekt Beschreibung:

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,7 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die nahezu ganzjährig nutzbare Loggia verbinden Komfort und modernes Wohnen.

Ausstattung

* Großer Wohn-/Essbereich

* Ca. 10 m² Loggia mit schließbaren Glaselementen

* Bodentiefe Fenste

* Tageslichtbad mit Badewanne

* Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Glaswand

* Hochwertige Böden

* Fußbodenheizung, raumweise steuerba

* Elektrische Rollläden in allen Zimmern

* Abschließbarer Kelle

* Aufzug

* Fahrradkelle

* Grünanlage & Spielbereich

* Tiefgaragenstellplatz: 100 €/Monat zusätzlich

Lage:

Attraktive Lage am Donnersbergring mit guter Anbindung an die Darmstädter Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstige Information:

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit:

* Anzahl der einziehenden Personen

* Beruf/Arbeitgebe

* Monatliches Haushaltsnettoeinkommen

* Gewünschter Einzugstermin

* Haustiere (Art/Anzahl), falls vorhanden

*English Version*

Highlights:

Spacious living/dining area with direct access to the approx. 10 m² loggia with closable glass elements. Floor-to-ceiling windows provide abundant daylight and a bright, modern living atmosphere.

Property Description:

Modern 3-room apartment with approx. 79.7 m² of living space on the 1st floor. The spacious layout, high-quality finishes and almost year-round usable loggia combine comfort with contemporary living.

Features:

* Spacious living/dining area

* Approx. 10 m² loggia with closable glass elements

* Floor-to-ceiling windows

* Daylight bathroom with bathtu

* Guest WC with walk-in shower and glass screen

* High-quality flooring

* Individually controlled underfloor heating

* Electric shutters in all rooms

* Lockable cella

* Elevato

* Bicycle storage

* Green area & children’s play area

* Underground parking space: €100/month extra

Location:

Attractive location on Donnersbergring with convenient access to Darmstadt city centre and public transport. Shops, restaurants and everyday amenities are nearby.

Other Information:

If interested, please briefly introduce yourself with:

* Number of people moving in

* Occupation/employe

* Monthly household net income

* Desired move-in date

* Pets (type/number), if applicable

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