Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großem Garten in ruhiger Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 79 m²

Zimmer
3

Mietpreis
920 €

Preis/m²
11,65 €

Wohnfläche
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Zimmer
3

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920 €

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94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VM1KZ9KRNT

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Objektbeschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil in der Alois-Schraufstetter-Str. 1 in Deggendorf.

Sonstiges
Für weitere Informationen besuchen Sie uns unter www.erl.de oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter: 0991/37060 88 82 oder [email protected]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 78,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 79 m²

Baujahr

2014

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

920,00 €

Preis/m²

11,65 €

Nebenkosten

280,00 €

Warmmiete

1.250,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

2.760,00

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Stellplatzpreis

50,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2014

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2034-07-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Keller
Neuwertig
Personenaufzug
Zentralheizung

- Terrasse mit großem Garten
- hochwertige Parkettböden
- Aufzug in alle Etagen
- moderne und hochwertige Sanitärausstattung
- Pellets Heizung
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Einbauküche zur Ablöse von Vormieter
- verfügbar ab 01.08.2026
- zugehöriger Tiefgaragenstellplatz und alternativ zusätzlich Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Als Tor zum Bayerischen Wald liegt die Stadt Deggendorf sehr attraktiv,
bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung
über die A3 Richtung Regensburg und Passau sowie die A92 nach München.

Das Objekt selbst liegt in einer gewachsenen Umgebung mit viel Grünbestand
in der Nähe des großen Stadtparks. Die nächstgelegenen
Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie das Schulzentrum mit
Wirtschafts- und Berufsschule sind fußläufig in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen.
Auch der Bahnhof Deggendorf ist in wenigen Minuten erreichbar,
eine Bushaltestelle liegt nur 5 Minuten entfernt.
Zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten zählt der ca. 500 Meter
entfernte REWE-Lebensmittelmarkt mit Getränkemarkt und Bäckerei/Café.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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