Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
12,09 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
12,09 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ID4EA7MSD

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Objektbeschreibung

Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten bequem per Fahrrad, Auto oder Bus (Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude) zu erreichen. Deggendorf ist ein gefragter Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Die Hochschulstadt Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92. Deggendorf verfügt über einen guten Branchenmix und somit einer breiten Angebotspalette an Geschäften. Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung. Von der Grundschule bis zur Hochschule bietet Deggendorf ein breitgefächertes Bildungsangebot. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Café und eine Kapelle sind in der näheren Umgebung und zu Fuß bequem erreichbar.

Sonstiges
Für weitere Informationen besuchen Sie uns unter www.erl.de oder kontaktieren Sie uns unter [email protected]

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
12,09 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.560,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.52
Gültig bis
2035-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Güterstr. 2, Deggendorf
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Ideal geeignet für Studenten, Auszubildende und Praktikanten
- Kosten für Strom und Internet in den Nebenkosten enthalten
- es handelt sich um Fotos von einer Vergleichbaren Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz zugehörig
- frei ab 01.09.2026

Lagebeschreibung

Kurze Wege - ideal auch ohne Auto
1 Gehminute zum Bahnhof/Busbahnhof
5 Gehminuten zum Supermarkt
10 Gehminuten zum Stadtplatz/Zentrum
15 Gehminuten zur Hochschule
2 Autominuten zur Autobahn A92/A3

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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