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Dachausblick - einzigartige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon am Stadtplatz



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,25 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,25 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267J3F192IHI

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Objektbeschreibung

Der Eingang dieser 3-Zimmer Dachgeschosswohnung begrüßt durch eine Dachverglasung mit einem spektakulären Blick nach oben. Auf dem Podest nimmt die Küche ihren Platz ein und trennt räumlich den Wohn- und Essbereich ab. Ein weiteres Dachflächenfenster sowie umlaufende Gesimse kreisen im Wohnbereich eine einzigartige Atmosphäre. Das Badezimmer mit Eckwanne, Fenster und bodenebener Rainshower Dusche, sowie einem praktischen Spiegel- und Unterbauschrank komplementieren die Wohnung. In der Wohnung gibt es durch zwei Abstellräume genügend Stauraum. Im Kellergeschoss gibt es neben den Fahrradstellplätzen einen weiteren Abstellraum.

Direkt am Stadtplatz sind fußläufig der Wochenmarkt, Drogerien und Apotheken schnell erreichbar.

- Balkon

- Einbauküche mit Geschirrspüle

- Aufzug

- Eichenparkett mit Fußbodenheizung

- Bad mit bodenebener Dusche und Eckwanne

Parken durch Anwohner-Parkausweis oder durch Anmietung eines Dauerstellplatzes in den umliegenden Tiefgaragen.

Besichtigungstermine können gerne per Kontaktformular oder Email vereinbart werden.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
13,25 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.290,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2580,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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