Exklusive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und komfortablem Direktzugang per Aufzug in der Altstadt von Dinkelsb...

k.A.

Besonderheiten
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre individuelle Architektur, den offenen Grundriss über zwei Wohnebenen und den besonderen Komfort eines direkten Aufzugzugangs bis in die Wohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Wohnhauses, das im Zuge einer umfassenden Sanierung in ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten umgewandelt wurde. Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein heller Essbereich mit Küche. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet somit die Möglichkeit, den Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden oder gemütlichen Abenden ein. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die obere Etage bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss. Die Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt nachhaltig und energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und sorgt für zukunftsorientierten Wohnkomfort. Die Wohnung kann im Sommer über die Wärmepumpe um ca. 2 - 3 °C gekühlt werden. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 250,00 EUR und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Energieausweis: Für diese Immobilie nicht notwendig (Baudenkmal)
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z