Fußbodenheizung, offene Küche, großer Balkon - Moderne Wohnung in Dormagen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
887 €
Preis/m²
13,04 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
887 €
Preis/m²
13,04 €
41539 Dormagen - Dormagen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TE4STF42J6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung könnte Ihr neues zu Hause sein. Neben der Modernisierung unserer Häuser sind hier durch die Aufstockung 2021 pro Haus zwei neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Moderne Vinyl-Bodenbeläge, Fußbodenheizung in allen Räumen, Raufasertapeten, ein großer Balkon, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sind nur einige der Vorzüge. Der Grundriss ist modern und offenen gestaltet - Die Küche ist in den Wohnraum integriert. Im Badezimmer finden Sie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, und neben der Fußbodenheizung auch noch einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Die inserierte Wohnung wird kommende Woche frei, und kann dann besichtigt und kurzfristig bezogen werden. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
886,63 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
138,00 €
Heizkosten
66,00 €
Warmmiete
1.090,63 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.659,89
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

In Dormagen am Rhein wohnen Sie im Städtedreieck Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und haben von zu Hause aus einen zügigen Weg zum Bahnhof. Hier steigen Sie in die S-Bahn und gelangen bequem in die nächsten größeren Städte. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Ihnen zu Fuß oder mit dem Rad, auch die Innenstadt erreichen Sie schnell mit dem Bus. Ärzte finden Sie in der nahen Umgebung Die Autobahn liegt ganz in der Nähe, nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Einkaufspark TOP-West ist direkt um die Ecke zu finden. Freuen Sie sich auf eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dormagen