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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
605 €
Preis/m²
10,61 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
605 €
Preis/m²
10,61 €
44147 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N57VSNN8C3

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Objektbeschreibung

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (fußläufig

nur rund 480 m vom Dortmunder Hauptbahnhof entfernt.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch einen hellen

Wohnbereich mit drei großen Fenstern, ein separates Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie einen eigenen Balkon. Hochwertiger Laminatboden

in den Wohnräumen, anthrazitfarbene Fliesen in Küche und Bad.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ein Garagenstellplatz ist auf Wunsch separat anmietbar (85 €/Monat).

Bezugsfrei ab 15.05.2026 – ideal für berufstätige Singles oder Paare, die kurze Wege in die City und eine erstklassige Bahnanbindung schätzen.

Hinweis zur Tierhaltung: Die Haltung großer Haustiere ist in dieser Wohneinheit leider nicht gestattet. Kleintiere nach Absprache.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-20T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-20T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
605,00 €
Preis/m²
10,61 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
835,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1815
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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