Großzügige 4Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
929 €
Preis/m²
12,06 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
929 €
Preis/m²
12,06 €
01219 Dresden - Leubnitz-Neuostra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26188QDFMADR

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Objektbeschreibung

In den Nebenkosten ist die monatliche Nutzungsgebühr für die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit 80,00 €/mtl. enthalten. Im Wohnhaus wurde zuletzt das Treppenhaus modernisiert und brandschutzrechtliche Maßnahmen umgesetzt. Zudem wurden die Strangleitungen für die Wasserversorgung komplett erneuert.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
929,00 €
Preis/m²
12,06 €
Nebenkosten
296,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1858
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Küche ist elegant gestaltet und lässt keine Mieterwünsche offen. Die Böden wurden mit hochwertigen Feinsteinzeug der Marke Atlas Concord versehen. Die Einbauküche der Marke Nobilia wird ausschließlich in Deutschland produziert und besticht durch ihre hochwertig lackierten Fronten, gedämpften Schubladen uvm. Neben Kühl- und Gefrierschrank stehen den Mietern jeweils ein Herd mit Cerankochfeld, ein Backofen und eine Spülmaschine der Marke Bosch, sowie eine Umlufthaube der Marke Elica zur Verfügung. Ein weiteres optisches Highlight ist sicherlich die hochwertige, eckige Spüle der Marke Blanco, die nahezu flächenbündig in die Arbeitsplatte eingelassen ist.

Die Wohnräume sind mit neuen Laminatböden in V-Fugen-Optik mit gewerblicher Nutzungsklasse ausgestattet. Diese halten selber hoher Beanspruchung stand. Zudem wurden die Wände im Wohnzimmer farblich angepasst.

Das Bad wurde ebenfalls mit hochwertigem Feinsteinzeug der Marke Atlas Concorde ausgestattet. Zudem wurde das Bad fachgerecht abgedichtet und neue WC- und Waschtischmodule verbaut. Anschließend wurden hochwertige Sanitärobjekte der Marken Hans-Grohe und Ideal Standard eingebaut. Die nahezu ebenerdige Dusche wurde mosaikgefliest und verfügt über eine Regendusche. Zudem wurde das Bad bei der Modernisierung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend für junge Berufstätige und Paare geeignet, die das Stadtleben schätzen möchten. Nur 130 Meter entfernt befindet sich der Netto Marken-Discount, sodass Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigt werden können. Für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Stationen Marie-Wittich-Straße (127 m) sowie Wieckestraße für die Tram (735 m) in kurzer Entfernung erreichbar. In der Umgebung finden Sie auch mehrere Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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