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Tolle 4-Zi.-Whg. mit gehobener Ausstattung und praktischem Grundriss !!!



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.279 €
Preis/m²
14,21 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.279 €
Preis/m²
14,21 €
01159 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDGQV75861

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Objektbeschreibung

Die Wohnung im 4. Stock umfasst 89.83 qm Wohnfläche und ist mit 4 Zimmern sowie 2 Badezimmern durchdacht aufgeteilt. Das helle Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster besonders lichtdurchflutet; wie auf den Bildern zu sehen, führt ein großes Fenster direkt auf den Balkon. Der Wohnbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet eine klare Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Essszenarien.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Expose enthält KI-Bilder.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.279,00 €
Preis/m²
14,21 €
Nebenkosten
164,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
1.578,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.837,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche mit hochwertigen Boschgeräten, elektrische Außenrollos, Schallschutzfenster sowie ein Aufzug, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Ergänzend stehen neben einem Abstellraum außerhalb der Wohnung auch ein Parkplatz in der Tiefgarage optional zur Verfügung, sodass Sie komfortabel und wetterunabhängig parken können.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Dresden in der Lübecker Straße 4 (01159). Die Lage eignet sich besonders für kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Grünflächen und Spazierwege sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für die Stadt mobilitätsfreundlich, sodass Sie Dresden und die umliegenden Bereiche unkompliziert erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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