3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dülmen!

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ansprechend verklinkerten Dreifamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Das energieeffiziente KfW-55-Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem angenehmen und gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über helle und freundlich gestaltete Räume. Auch die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Erdwärmepumpe, wodurch die Nebenkosten vergleichsweise gering gehalten werden können. Das Heizsystem sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Temperaturen. Das ebenerdig gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet dadurch Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum bietet praktische Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrräder und weitere Gegenstände. Die ruhige Lage und die guten Erholungsangebote in der Umgebung machen die Wohnung besonders attraktiv. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen lassen sich bequem in den Alltag integrieren. Die Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie, eine alleinstehende Person, Singles oder Senioren, die Wert auf modernes, komfortables und ruhiges Wohnen in einem überschaubaren Dreifamilienhaus legen. Endenergiebedarf 24,6 kWh Energieeffizienzklasse A+ Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten. CSI Immobilien Christoph Stöhler

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z