Aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Düren - 49 m², 2. OG, Heizen & Kühlen per Luft-Wärmepumpe

Diese aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Holzstraße 64 in Düren. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches separates WC. Besonders hervorzuheben ist die moderne Beheizung und Kühlung über Luft-Luft-Wärmepumpen in Wohn- und Schlafzimmer. Dadurch lässt sich die Wohnung nicht nur effizient beheizen, sondern im Sommer auch angenehm temperieren. Vermietet wird eine frisch und hochwertig sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss vorne des Hauses Holzstraße 64 in Düren. Die Wohnung bietet eine gut nutzbare Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Diele, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten WC. Der Wohnbereich ist mit ca. 30 m² sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und eine Küchenlösung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, hellen und zeitgemäßen Zustand. Durch die großen Fensterflächen wirkt insbesondere der Wohnbereich angenehm hell und freundlich. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über moderne Luft-Luft-Wärmepumpen in Wohn- und Schlafzimmer. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung und kann durch den Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebracht werden. Eine langfristige Vermietung wird bevorzugt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: vollständiger Name Anzahl der einziehenden Personen gewünschter Einzugstermin kurze Information zur beruflichen Situation Telefonnummer für eine mögliche Terminabstimmung Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Absprache. Vor Abschluss eines Mietvertrages werden die üblichen Bonitätsunterlagen benötigt, insbesondere Einkommensnachweise, aktuelle SCHUFA-Auskunft und Ausweisdokumente. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Es fällt keine Maklerprovision an. WiPo Immobilien Verwaltungs GmbH Am Brückchen 2A 52499 Baesweiler Sitz: Baesweiler, Amtsgericht Aachen HRB 23664 Geschäftsführer: Karsten Willms, Stefan Pohl Handelsregistereintragung: AG Aachen Registerblatt HRB 23664 Steuer-Nr. 202/5743/1167 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen