Moderne, kleine Wohnung mit Balkon, im Herzen von 52349 Düren

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,20 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,20 €
52349 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNPS2CUEIW

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Objektbeschreibung

Die hier zur Anmietung offerierte Immobilie ist in zentrale und wunderbarer, ruhiger Wohnlage von 52349 Düren-Innenstadt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen ist unmittelbar am Annaplatz und fußläufig sind Sie in drei Gehminuten am Marktplatz. Die Wohnung ist im 2.OG und hat einen sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener, kleiner Küche. Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Die Wohnung kann in Absprache mit der aktuellen Mieterin übernommen werden. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191.1
Gültig bis
2035-11-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Kleine Einbauküche, Balkon, helles und modernes Duschbad, mit Fenster und alle Fenster in Kunststoff-Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, eigene Wasseruhr, Strom- und Gasuhr.

Die Kaltmiete beträgt, mit Einbauküche, 500,00 €/Monat. Dazu kommen rund 140,00 € monatliche Betriebskosten.
Die monatlichen Betriebskosten teilen sich auf in 70,00 € die an den Vermieter zu zahlen sind und etwa 70,00 € für Strom/Gas/Wasser, diese Verbrauchsabgaben rechnen Sie unmittelbar mit dem Versorgungsträger ab.

Lagebeschreibung

Eine der schönsten Wohnlage von Düren. Kleine ruhige Straße (Sackgasse), unmittelbar an der Annakirche, den Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in fünf Minuten, den Marktplatz fußläufig in drei Gehminuten, gepflegtes, sozialstarkes Wohnumfeld und sehr nette Hausgemeinschaft.

Der Vermieter wünscht ausdrücklich einen netten Mieter (1-2 Personen), der selber arbeitet und gerne langfristig mieten möchte, ohne Haustiere !!!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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