Düsseldorf-Stockum: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 130 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.690 €

Preis/m²
13,00 €

Wohnfläche
ca. 130 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.690 €

Preis/m²
13,00 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

40474 Düsseldorf - Stockum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KJN3HR1UMG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung wurde vor einigen Jahren komplett neu erstellt. Es entstand auf ca. 130 m² Wohnfläche eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit süd-westlich ausgerichtetem Balkon sowie einem Esszimmer. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar, ebenfalls großzügig dimensioniert und mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde weiß gefliest, verfügt über Wanne und Dusche und - wie auch das Gäste-WC - über ein Fenster. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum im Keller. Die Zentralheizung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach tatkräftig unterstützt. Insgesamt erhalten Sie eine sehr gut ausgestattete Wohnung mit Blick in einen parkähnlichen Garten in einer bevorzugten Lage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NRW, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 130 m²

Baujahr

1964

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.690,00 €

Preis/m²

13,00 €

Nebenkosten

360,00 €

Warmmiete

2.407,50 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

3.390,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1967

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

175.4

Gültig bis

2035-12-03

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-12-03

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

- Bevorzugte Lage im Düsseldorfer Norden
- Balkon mit Blick in den parkähnlichen Garten
- Gäste-WC
- Bad mit Fenster
- großzügiges Wohn- und Esszimmer
- großzügige Küche
- Einbauküche
- Einbauschrank
- Garage (optional für Euro 75,00 pro Monat)

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.12.2025 bis 03.12.2035
Endenergieverbrauch Wärme: 175.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1967

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Villenviertel des nördlich vom Düsseldorfer Zentrum gelegenen Stadtteils Stockum. Ruhig, in einer grünen Wohnstraße gelegen, ist die Lage dennoch verkehrsgünstig. So ist es nicht weit zur Messe, zum Stadion, zum Flughafen, zum Rhein, zur Düsseldorfer-City, nach Kaiserswerth oder zum Nord-Park mit seinem Aquazoo. Eine U-Bahnstation ist nur wenige 100 Meter entfernt und die naheliegenden Geschäfte in Lohausen oder auf der Kaiserswerther Straße sichern den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Exklusive möblierte 3 Zimmer Wohnung zu vermieten 40229 Eller

1.580 €
Mietpreis
3.0
Zimmer
87 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Helle 4-Raum-DG-Wohnung in Düsseldorf Derendorf am Spichernplatz zu vermieten! Jetzt frei und zu besichtigen! Video auf Anfrage! 40476 Derendorf

895 €
Mietpreis
4.0
Zimmer
67 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Welc(H)ome® by RIDA FLATS - Düsseldorf-Bilk! Sanierte Etagenwohnung - Ihr neues Zuhause wartet 40219 Unterbilk

1.990 €
Mietpreis
3.5
Zimmer
99 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Ruhige grüne zentrumsnahe Oase Nähe Universität 40229 Eller

1.790 €
Mietpreis
3.0
Zimmer
85 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

neu

Grünes und helles Wohnen am Nordpark 40474 Golzheim

635 €
Mietpreis
3.0
Zimmer
58 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

neu

Erstbezug im Herzen von Hilden: zentral, stilvoll und exklusiv | 40721 Hilden

1.800 €
Mietpreis
3.0
Zimmer
100 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 94 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Düsseldorf, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Düsseldorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Düsseldorf.

Beliebte Stadtteile in Düsseldorf

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt