exclusiv möblierte 2 Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel NK. inklusiv

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.749 €
Preis/m²
29,15 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.749 €
Preis/m²
29,15 €
40547 Düsseldorf - Oberkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FMJB3CEYF

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wird zu einem Preis von 2.198,00 Euro inkl. Nebenkosten, Wasser, Heizung, Strom und WLAN angeboten. Aus Wunsch kann ein TG- Stellplatz für 120€ / Monat angemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer , einen offenen Küchenbereich mit Esstheke und einen großzügigen Wohnbereich mit anliegendem großen Balkon .Es ist eine exclusive,helle und offen (daher max. 2 Personen) gestaltete Wohnung im 2. OG gelegen Um Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Gläser usw. brauchen Sie sich nicht zu kümmern, da diese Dinge zur Ausstattung gehören. Ebenso ist Bügelequipment, Putzzeug,Toaster, Wasserkocher etc. vorhanden. Sie brauchen nur Ihre Koffer mitbringen, auspacken und sich wohlfühlen. Die Whg. verfügt über Außenjalousien. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6 Parteienhaus, welches in einer ruhigen Stichstrasse liegt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.749,00 €
Preis/m²
29,15 €
Warmmiete
2.198,00 €
Kaution
4.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.749,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei

Bemerkungen:
Komplett möblierte Wohnung, d.h. inkl. Bettwäsche , Handtücher Geschirr etc. Großzügiges, helles Wohnzimmer mit weißer Ledercouch, Flatscreen-TV in Wohnzimmer, offene vollausgestattete Küche, Schlafzimmer mit großem Einbaukleiderschrank und Arbeitsplatz. Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer, großen Dusche.
Zur alleinigen Nutzung Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden, Mindestmietdauer 3 Monate,
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis,
Endenergiebedarf:: 57,5 kWh/(m²*a),
Primärenergieverbrauch 98,75 kWh/(m²*a, wesentliche Energieträger: Erdgas H, Baujahr: 2006 .Ein Tiefgaragenplatz steht optional zur Verfügung. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenplatz beträgt 110,00 Euro.
Eine wöchentliche Reinigung kann auf Wunsch gebucht werden.

Lagebeschreibung

Nur 250 m bis zum Rheinufer! Komplett Möbliert/Furnished Accommodation in: Oberkassel. 3 Minuten zu Fuß bis zu den U-Bahnhaltestellen Richtung Neuss oder City. Ebenfalls in 900m walking distance der Belsenplatz. Trendviertel und Knotenpunkt für Bus und Bahn in alle Richtungen.
Die Luegalle mit allen ihren Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.( fussläufig über die Schanzenstr. erreichbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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