Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Düsseldorf Bilk - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen Baualters-Anmutung und bietet ein stimmiges Wohnkonzept, das Alltag und Rückzug elegant verbindet. Im 3. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, wirkt das Zuhause klar strukturiert, lichtbetont und angenehm wertig. Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit großzügiger Raumwirkung sowie großen Fensterflächen, die viel Tageslicht einladen. Die offene Gestaltung schafft eine ruhige, repräsentative Atmosphäre, in der sich ein komfortabler Essplatz ebenso selbstverständlich einfügt wie eine großzügige Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die den Wohnraum um eine geschützte Außenfläche erweitert. Ob Morgenkaffee oder ein entspannter Ausklang am Abend, der Übergang nach draußen wirkt selbstverständlich und unterstreicht das luftige Wohngefühl. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und als funktionales Qualitätsmerkmal gedacht, kurze Wege inklusive. Klare Linien und die praktische Anordnung unterstützen einen aufgeräumten Eindruck, der sowohl den schnellen Alltag als auch das Kochen mit Gästen angenehm begleitet. Im Bad setzt sich die zeitgemäße Gestaltung fort, mit Wanne und einer Glasabtrennung, die den Bereich optisch leicht wirken lässt. Ergänzend steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, ein Detail, das den Komfort im Alltag spürbar erhöht. Übergreifend prägen Parkettböden in den Wohnräumen das warme, hochwertige Gesamtbild, während die Nassbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Fernwärme und die durchdachte Haustechnik des Hauses runden den Komfort ab, ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche, gut nutzbare Abstellfläche. Insgesamt entsteht ein modernes Zuhause mit klarer Raumfolge, angenehmer Helligkeit und einer Loggia als ruhigem Plus.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Optional können ein Tiefgaragenstellplatz (95,00 €/mtl.), ein Duplexparker (50,00 €/mtl.) sowie Stellplätze mit E-Ladestationen (105,00 €/mtl.) angemietet werden. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Fahrradraum