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Lage! Lage! Lage! 2. Bezug kernsanierter Traumwohnung mit Gartenblick

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
14,90 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
14,90 €
40470 Düsseldorf - Mörsenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HC7VEIPIUW

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Objektbeschreibung

Luxuriöse Etagenwohnung Zweitbezug nach Sanierung 2 Bäder (Badewanne, Dusche im Gäste WC), Aufzug Parkett, neue dreifach verglaste Fenster 3 Balkone, Gartenblick großer Wohn-Essbereich Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden Anstrich, gepflegtes Parkett, Küchenboden, Bäder Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Einbauschränken

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gerne stelle ich Ihnen Ihr neues Zuhause in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Bitte geben Sie eine Telefonnummer an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
14,90 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.470,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
207
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung

Lagebeschreibung

Mörsenbroicher Weg in 40470 Düsseldorf
ruhiges Wohnviertel,
Nähe zum Wald, Supermärkten, Schulen
gute Anbindung an ÖPNV
10 min zum Flughafen,
5 Minuten zur Autobahn 52
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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