2 Zimmer Wohnung möbliert am Rhein

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
23,13 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
23,13 €
40221 Düsseldorf - Flehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L54IDA77BI

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Objektbeschreibung

In der attraktiven Stadt Düsseldorf, im charmanten Stadtteil Flehe, befindet sich diese ansprechende Etagenwohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,0 m² bietet sie einen großzügigen Lebensraum für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung ist für Wohnzwecke konzipiert und kann sofort bezogen werden. Der Massivbau gewährleistet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. Die Wohnung selbst erstreckt sich über ein Geschoss und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight der Wohnung ist die Einbauküche, die für einen komfortablen und funktionalen Haushalt sorgt. Darüber hinaus bietet die Wohnung Zugang zu einem Balkon, der einen reizvollen Ausblick und eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen bietet. Für Unterhaltung und Kommunikation ist die Wohnung mit Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Wohngemeinschaftsunterkunft, da sie über genügend Platz und Komfort für mehrere Bewohner verfügt. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Düsseldorf-Flehe eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Lage und Ausstattung, die sie zu einer attraktiven Wahl für Geschäftsleute und alle, die Wert auf ein hochwertiges Wohnerlebnis legen, macht.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sohrab Moobed-Mehdiabadi Selbstständiger Immobilienberater Suitbertusstraße 5 40223 Düsseldorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0211 98497255 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Düsseldorf Internet: https://www.duesseldorf.de/ Anschrift: Amt 32, 40200 Düsseldorf

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-19T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
23,13 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Kaution
4.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
37.6
Gültig bis
2029-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

- ca. 67,0 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Abstellraum
- Einbauküche
- Fernseher SMART TV
- Kaffeemaschine
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Balkon
- Zentralheizung
- Kunststoff/Isolierglas-Fenster
- Massivbau
- Kabel-/Sat-TV
- gute Infrastruktur
- WG-geeignet
- gehobene Ausstattung
- sofortiger Bezug möglich

Lagebeschreibung

Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Im Stadtteil Flehe, in dem sich diese Etagenwohnung befindet, herrscht ein städtisches Flair. Die Immobilie liegt ca. 2,1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind fußläufig oder direkt vor der Haustür erreichbar, wie die Straßenbahnhaltestelle, die sich direkt vor dem Haus befindet, oder die Zugstation und Bushaltestelle, die sich in ca. 200 bzw. 300 Metern Entfernung befinden.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe drei Einkaufszentren und drei Baumärkte.

Für Familien mit Kindern ist es interessant, dass eine Grundschule fußläufig erreichbar ist, während eine weitere Schule und drei Kindergärten mit dem Fahrrad erreicht werden können.

In der Nähe der Immobilie gibt es mehrere medizinische Einrichtungen, wie eine Kieferorthopädie, eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet in fußläufiger Entfernung ein Restaurant und eine Kneipe in wenigen Gehminuten.

Zur Freizeitgestaltung stehen ein Kunstzentrum und ein Museum in der Nähe, während drei Sportzentren und drei Fitnessstudios mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Naherholung bieten sich drei Parks in der Nähe an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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