Repräsentative 5 Zi.-City- Wohnung mit 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
11,88 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
11,88 €
40721 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LS58CJCJ95

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Objektbeschreibung

Massiv erstelltes 6 Parteienhaus in schlichter Optik, große hochwertige Fensteranlagen Kunstoff weiß, rückwärtig großflächige Balkone, ebenerdiger Fahrrad-/Mülltonnenraum. Hauseingang im Windfang, Gegensprechanlage, innenliegende Briefkästen, helles Steintreppenhaus, Wohnungseingangstüren weiß.

Wasch-/Trockenraum zum Aufstellen eigener Geräte, separate Verbrauchserfassung, Mieterkeller mit Licht und Strom, Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
11,88 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 NKM = EUR 5.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die angebotene Wohnung im 1 OG präsentiert sich gepflegt, helle Fliesenböden in Diele , Küche und Sanitärbereichen, Wohnbereiche sind mit Holzböden/Parkett ausgelegt. Innentüren weiß, sehr großzügige Empfangsdiele, links zur Strassenseite kleine Vordiele mit Einbauschrank zum flexibel nutzbaren Wohnraum 1., daneben das modern ausgestattete Duschbad mit Fenster, weiter zur gut möblierbaren Küche mit Abstellkammer. Gegenüber in den sehr großzügigen Wohn- Essraum, die Räume sind durch einen großzügigen Wanddurchbruch verbunden, vorgelagert die verfließten Balkone mit Edelstahlbrüstung, Licht und Strom, Blick in Gartenland. Zurück in die Empfangsdiele, an der Stirnseite deckenhoher, beidseitig zu öffnender Einbauschrank, Durchgang in die Zwischendiele vor den Schlafräumen und großem Bad.Zur Gartenseite das Elternschlafzimmer mit Balkonausgang, mittig das Komfordbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Fenster, daneben 2 weitere flexibel nutzbare Schlafräume.

Lagebeschreibung

In einer kleinen Wohnstrasse, nur wenige Gehminuten in die Hildener Fußgängerzone. Sehr gute fußläufige Anbindung mit dem ÖPNV in die umliegenden Städte, Kindergärten, Schulen, Einkaufen bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Mit dem PKW gut angebunden nur wenige Minuten zur A3 oder A46 Kreuz Hilden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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