Möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung in Unterbilk - Erstbezug mit Balkon - Stellplatz möglich

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
30,85 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
30,85 €
40223 Düsseldorf - Bilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6NYW5BXCV

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine sofortige Bezugsfertigkeit. Besonders für Berufspendler und anspruchsvolle Singles bietet sie ein ideales Zuhause mit stilvollem Ambiente. Der moderne Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer. Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen und die großzügige Deckenhöhe sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine hochwertige Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, bodengleichen Dusche und eleganter Glasabtrennung ausgestattet. Die geschmackvolle Möblierung sowie die neue Einbauküche sind bereits vorhanden, sodass Sie die Wohnung direkt zum Erstbezug beziehen können. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,90 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.51, Distanz zur Autobahn: 7.1, Distanz zum Bus: 0.11
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
30,85 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.350 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Neubauwohnung zum Erstbezug
- Hochwertiges Parkett
- Neue Möblierung inklusive
- Neue Einbauküche
- Großzügiger Sonnenbalkon
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
- Helle Räume mit angenehmem Wohnambiente
- Optionaler Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Martinstraße liegt in gefragter, zentraler Lage von Düsseldorf-Unterbilk, nur wenige Schritte von der beliebten Lorettostraße entfernt. Das Viertel überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für hohen Alltagskomfort. Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und in angrenzende Stadtteile.

Auch die Autobahnen A44 und A52 sind zügig erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Freizeitqualität und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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