Oase inmitten der Stadt! Absolute Designerwohnung mit 2 Schlafzimmern in Düsseldorf Friedrichstadt

Große Wohnung im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, nur 80 Meter von der Königsallee entfernt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, es gibt Anwohnerparkplätze in den umliegenden Straßen und eine Tiefgarage nebenan in der ein Dauerstellplatz angemietet werden kann. Vor dem Gebäude nutzen Sie bei Bedarf öffentliche Wallboxen zur Aufladung Ihres E-Autos. Das direkte Umfeld bietet Ihnen eine unübertroffene Auswahl an Geschäften jeglicher Art, Supermärkten mit Feinkostangebot, Restaurants, Bistros und Clubs, Fitnessstudios, Museen, dem Opernhaus und den Hofgarten füre Spaziergänge und Outdooraktivitätern. Zur Rheinpromenade genen Sie bequem in 15 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbingung ist optimal, nur wenige Schritte entferrnt haben Sie U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen. Der Hauptbahnhof ist 900 Meter entfernt. Die Miete beträgt 3150 € inklusive aller Nebenkosten und der Kosten für den Highspeed-Internetzugang. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1955, Energiebedarfsausweis, Wert: 70,4 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: B