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WBS erforderlich, 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Neumühl zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
419 €
Preis/m²
4,87 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
419 €
Preis/m²
4,87 €
47167 Duisburg - Neumühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BFVWUVPZZL

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines im Jahre 1975 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgrund der Wohnungsgröße benötigen Sie einen WBS von 85 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, Balkon mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Sie können gerne bei uns einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie!!!

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-05-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
419,00 €
Preis/m²
4,87 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
759,00 €
Kaution
1.257,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 419,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WBS
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- helles Wannenbad mit WC
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- moderner Laminatboden
- Gegensprechanlage in der Wohnung
- Balkon
- Aufzug
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Neumühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A59, A42 und A3. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Anzahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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