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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche im gepfl. Haus !

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Mietpreis
550 €

Preis/m²
7,24 €

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3

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550 €

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47169 Duisburg - Marxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IPEW9J1QL9

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Objektbeschreibung

Über die großzügige, zentrale Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer, das separate WC, ein praktischer Abstellraum und das Kinderzimmer. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und das Eltern-Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genug Platz, um einen schönen Essbereich für die Familie einzurichten. Im Schlafzimmer können Sie bequem ein Bett und einen großen Kleiderschrank unterbringen. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung beinhaltet, sie Eigentum der Mieter. 532 EUR Kaltmiete + 250 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten = 782 EUR Warmmiete inkl. Heizkosten

Sonstiges
Datenschutzerklärung: https://uckelmann-immobilien.jimdo.com/j/privacy Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenbehalt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 76 m²

Baujahr

1961

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-11-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

550,00 €

Preis/m²

7,24 €

Nebenkosten

250,00 €

Warmmiete

782,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1.650,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1961

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

136

Gültig bis

2026-10-29

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-10-30

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Zentralheizung

Die Wände sind weiß gestrichen. In den Wohnräumen ist heller Laminatboden verlegt.

Die Beheizung wird über eine Gaszentral-Heizung und das Warmwasser ist über einen Durchlauferhitzer geregelt.

Alle Räume haben doppelverglaste Kunststofffenster.

TV wird über Satellit empfangen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg-Marxloh, das hauptsächlich durch die ''Hochzeitsmeile'' Deutschlands auf der Weseler Straße bekannt ist.

Der Autobahnanschluß an die A 59 ist nur ca. 600 m vom Objekt entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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