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Erdgeschosswohnung mit Nagelneuem Badezimmer! Perfekt für Familien!



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
409 €
Preis/m²
6,82 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
409 €
Preis/m²
6,82 €
47166 Duisburg - Obermarxloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RSJRP2RV9

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Obermarxloh. Großzügiges und grünes Umfeld. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3182-51-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
409,00 €
Preis/m²
6,82 €
Nebenkosten
231,00 €
Heizkosten
82,00 €
Warmmiete
722,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.227,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 409,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Nagelneues Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Küchenfliesenspiegel
- Bodenbelag vorhanden
- Decken und Wände vom Vormieter gepflegt
- eigener Kellerraum
- Parkmöglichkeiten unmittelbar und um das Haus herum

Lagebeschreibung

Obermarxloh liegt zentral zwischen den Stadtteilen Alt-Hamborn, Marxloh, Röttgersbach und Neumühl. Unsere Häuser befinden sich unweit des Erholungsparks Neumühl. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie ganz in der Nähe in Neumühl, aber auch in den anderen Stadtteilzentren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und auch zur Autobahn A59 ist es nicht weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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