3 Zimmer Marionette Wohnung mit eigener Sauna

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
8,78 €
47226 Duisburg - Hochemmerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z9GD9P8I3

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen, gemütlichen und geräumigen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig.

Wir vermieten unsere Wohnung ab dem 01. Juli und suchen freundliche und zuverlässige Mieter für unser liebevoll gestaltetes Eigenheim.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über insgesamt 94qm, welche sich in zwei Etagen aufteilen.

Die Küche kann nicht übernommen werden.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich Flur, Küche, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie WC und Bad (im Schlafzimmer integriert) auf über ca. 60 qm.

Der ausgebaute Dachboden gibt eine Fläche von ca. 34 qm her und stellt somit ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit eingebautem Ofen dar.

Zudem ist im großzügig und neugestalteten Keller eine Sauna verbaut, welche Bestandteil der Wohnung ist und nur von den Mietern selbst genutzt wird. Im kleinen aber feinen Garten, welcher ebenfalls von Ihnen genutzt werden darf, haben Sie Ihre eigene Fläche die zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Im Haus selbst leben nur zwei Parteien, was für eine super entspannte Atmosphäre sorgt.

Für mehr Details, Bilder etc. stehen wir jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T10:00:00Z
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
8,78 €
Nebenkosten
324,00 €
Warmmiete
1.149,00 €
Kaution
1700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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